여수세계박람회 시설 운영 규정

제정 2023.10.26.   규정 제366호

개정 2024.02.16.   규정 제371호

제1장  총  칙

제1조(목적) 이 규정은  「여수세계박람회 기념 및 사후활용에 관한 특별법(이하 “법“이라 한다)」 제4조에 따라 여수광양항만공사(이하 ”공사“라 한다)가 소유하는 박람회 시설의 효율적인 관리 및 운영을 위해 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제2조(용어의 정의) 이 규정에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다.

1. “박람회 시설”이란 법 제2조제1호에 따라 규정된 시설 중에서 공사가 운영하는 시설로서 [별표 1]의 시설을 말한다.

2. “임대시설”이란 박람회 시설 중에서 공사가 제3자에게 임대한 시설을 말한다.

3. “전시・대관시설”이란 박람회 시설 중에서 공사가 제3자에게 이용하게 한 시설을 말한다.

4. “기타시설”이란 박람회 시설 중에서 제2호 내지 제3호에서 정한 시설을 제외한 빅오, 스카이타워, 주차장, 광고게시대, 그 밖의 부지・건물 등의 시설을 말한다.

5. “임차인”이란 공사와 임대차계약을 체결하고 시설을 임차한 자를 말한다.

6. “이용자”란 공사로부터 이용 승낙 통보를 받고 시설을 이용하는 자를 말한다.

제3조(적용범위) 이 규정은 법 제2조제1호에 따라 규정된 박람회 시설 중에서 공사가 소유하는 시설에 대하여 적용한다.

제4조(다른 규정과의 관계) 박람회 시설의 관리 및 운영에 관하여 관계 법령에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 이 규정에 따른다.

제2장  박람회 시설의 운영 원칙

제5조(일반원칙) 공사는 다음 각 호의 원칙에 따라 박람회 시설을 관리하여야 한다.

1. 법 제4조에 따라 규정된 박람회 사후활용과 관련된 사업에 부합되도록 관리하여야 한다.

2. 2012여수세계박람회의 정신과 성과를 계승발전시키고, 박람회 시설을 효율적으로 관리하여야 한다.

3. 법 제14조에 따라 수립된 박람회 시설의 사후활용에 관한 계획(이하 “사후활용계획”이라 한다)에 부합되도록 관리하여야 한다.

4. 박람회 시설의 공공가치와 활용가치를 고려하고, 투명하고 효율적인 절차에 따라 관리하여야 한다.

제6조(박람회 시설의 운영) ① 공사는 여수세계박람회 시설별 조성목적과 특성을 고려하여 박람회 시설을 임대, 전시・대관, 직영, 위탁, 매각 등의 방법으로 운영할 수 있다.

② 박람회 시설의 임차인 또는 이용자는 영구시설물을 축조 또는 설치할 수 없다. 다만, 박람회 시설의 활용가치를 높일 수 있는 경우로서 사후활용계획에 포함되거나 공사의 사전 승낙을 받은 경우에는 축조 또는 설치할 수 있다.

③ 박람회 시설의 임차인 또는 이용자는 타인에게 시설 임대 또는 이용의 권한을 양도하거나 전대할 수 없다. 다만, 공사의 사전 승낙을 받은 경우에는 그러하지 아니한다.

④ 박람회 시설의 매각 절차 및 방법은 공사 「자산관리규정」을 준용한다.

제3장  임대시설의 운영

제7조(박람회 시설의 임대) ① 공사는 박람회 시설의 위치, 형태, 용도, 사용목적 등의 여건을 감안하여 최소 1년에서 최대 5년의 단위로 다른 사람에게 임대할 수 있다.

② 공사는 박람회 시설의 임차인을 선정하는 경우에는 공개경쟁의 방법으로 하여야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니한다.

1. 국가 또는 지방자치단체가 사용하는 경우

2. 임대시설의 위치, 형태, 용도, 사용목적, 성질 등으로 보아 경쟁에 부치기 곤란하다고 공사가 인정하는 경우

3. 기타 관계법령에서 수의계약에 의할 수 있는 경우

③ 공사는 제2항에 따라 임차인을 선정한 후 60일 이내에 임대차계약을 체결하여야 한다.

④ 공사는 제1항 내지 제3항의 임대기간, 임차인 선정, 임대차계약 체결 등의 절차와 세부 시행사항을 세칙으로 정한다.

제8조(임대료) ① 임대시설의 임대료 및 제11조에 따른 관리비 및 공공요금의 기준은 [별표 2]에 따른다.

② 공사는 임대시설을 무단으로 점용하는 자에 대하여 「국유재산법」제72조의 규정을 준용하여 월 임대료의 100분의 120에 상당하는 금액을 무단점용료로 징수한다. <개정 2024.2.16.>

③ 공사는 제1항의 임대료 기준을 생산자물가지수를 반영하여 매년 조정할 수 있다. 다만, 임대료의 조정폭은 연간 최대 5%를 초과할 수 없다.

제9조(임대료의 감면) ① 공사는 법 제4조의 박람회 사후활용과 관련된 사업을 수행하기 위해 박람회 시설 소재지를 관할하는 광역․기초 지방자치단체가 임차하거나 광역․기초 지방자치단체가 출연 또는 출자한 법인이 임차하는 경우에는 제8조의 임대료를 최대 50% 감면할 수 있다.

② 공사는 제1항에도 불구하고, 사장이 박람회장 활성화를 위해 필요하다고 인정하는 경우 별도의 감면율을 적용할 수 있다.

③ 제1항에 따른 감면은 박람회 시설에 대한 광역․기초 지방자치단체의 도․시세 감면 조례가 유효한 시점까지 적용한다.

제10조(임대보증금) ① 공사는 임대료, 관리비 및 공공요금, 연체료, 원상반환비용, 보험료 분담금, 공사의 손해 등 채무를 담보하기 위하여 임차인에게 임대보증금을 납부하게 하여야 한다.

② 공사는 제1항의 임대보증금의 납부에 관한 세부사항을 세칙으로 정한다.

③ 공사는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 임대보증금 납부를 면제할 수 있다.

1. 국가 및 지방자치단체

2. 국가 또는 지방자치단체가 출연 또는 출자한 법인

3. 기타 공사가 필요하다고 인정하는 자

제11조(관리비 및 공공요금) ① 공사는 임차인에게 원활한 시설 관리를 위한 관리비와 공공요금(전기, 수도 등)을 매월 부과하며, 임차인은 기한 내에 납부하여야 한다.

② 공사는 임차인이 관리비 및 공공요금을 3회 이상 미납할 경우에는 사전예고 후 단전, 단수, 난방공급 중단 등의 조치를 할 수 있다.

제12조(연체료) 공사는 임차인이 공사가 지정한 기일까지 제8조의 임대료 또는 제11조의 관리비 및 공공요금을 납부하지 아니한 경우에는 국유재산법 시행령 제72조에 따른 연체료를 부과한다.

제13조(임차인의 시설물 설치 등) ① 임차인이 임대시설에 시설물을 설치하거나 임대시설을 변경하고자 하는 경우에는 임대기간의 개시일 7일전까지 시설물의 설치 및 원상반환계획을 서면으로 제출하고 공사의 사전 승낙을 받아야 한다.

② 공사는 제1항의 서류가 미비하다고 판단된 경우에는 임차인에게 추가자료를 요구할 수 있으며, 임차인은 공사가 요청한 추가자료를 기한 내에 제출하여야 한다.

제14조(임차인의 금지행위) ① 임차인은 다음 각 호의 행위를 하여서는 안된다.

1. 임차인이 영업장의 사용목적을 위반한 경우

2. 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우

3. 임차인이 임대시설의 일부 또는 전부를 공사의 승인 없이 타인에게 사용하게 하거나 그 권리를 양도하는 경우

4. 임차인이 임대시설 및 그 부대시설을 담보로 제공하였을 경우

5. 임대료 또는 관리비 및 공공요금을 3회 이상 미납하는 경우

6. 공사가 지정하는 기일까지 임대보증금을 납부하지 아니하는 경우

7. 임대시설의 형질 또는 원형을 공사의 사전 승인 없이 변경하거나 고의 또는 과실로 이를 훼손한 경우

8. 임차인의 영업행위로 인한 민원발생으로 박람회 시설의 정상적 운영에 지장이 발생한 경우

9. 본 규정을 위반하거나 공사의 정당한 시정 요구를 이행하지 아니한 경우

② 공사는 임차인이 제1항을 위반하여 공사의 손해가 발생한 경우에는 제10조의 임대보증금에서 충당할 수 있으며, 시정조치 요구, 임대차계약 해지 등의 조치를 취할 수 있다.

제15조(보험의 가입) ① 공사는 임차인에게 임대시설에 대한 손해보험을 가입하게 관리하여야 한다.

② 임차인은 제1항에 따라 손해보험계약을 체결한 때에는 지체없이 그 사실을 공사에 통보하여야 한다.

③ 공사가 임차인을 대신하여 임대시설에 대한 손해보험을 가입한 경우에는 면적비율로 임차인에게 보험료 분담금으로 청구하며, 임차인은 공사가 정한 기한 내에 보험료 분담금을 납부하여야 한다.

제4장  전시․대관시설의 운영

제16조(전시․대관시설의 이용) ① 전시․대관시설을 이용하고자 하는 자는 공사가 정한 절차에 따라 이용 승낙을 받아야 한다.

② 전시․대관시설의 이용자가 공사의 비품 및 장비를 이용하고자 하는 경우에는 제1항과 별도로 이용을 신청하고, 공사의 이용 승낙을 받아야 한다.

③ 공사는 전시․대관시설, 비품 및 장비의 이용 조건, 방법, 절차 등을 세칙으로 정한다.

제17조(이용시간) ① 전시․대관시설의 이용시간별 세부 기준은 공사가 세칙으로 정한 바에 따른다.

② 이용자의 전시․대관시설의 이용시간은 행사 개장을 위하여 시설, 장비 및 물품, 기타 자재반입 등이 시작되는 일시로부터 기산하여 이용자가 설치한 시설물을 완전히 철거하여 공사로부터 원상반환을 확인받는 일시까지로 한다.

제18조(이용료 등) ① 전시․대관시설의 이용자는 전시․대관시설의 이용료, 비품 및 장비 등의 이용료, 전시시설 이용보증금(이하 “이용료 등”이라 한다)을 납부하여야 하며, 납부시기는 세칙으로 정한바에 따른다.

② 전시․대관시설의 이용료, 비품 및 장비 등의 이용료는 [별표3]과 같으며, 전시․대관시설 이용료의 감면 기준 및 감면요율은 [별표 4]에 따른다.

③ 공사는 제1항에 따라 이용자가 납입한 이용료 등은 이용개시일 이후에는 반환하지 않음을 원칙으로 한다. 단, 전시시설 이용보증금은 원상반환을 확인하여 정산한 후 이용자에게 반환한다.

④ 공사는 전시․대관시설을 무단으로 점유하는 경우에는 이용료의 100분의 120에 해당하는 금액을 무단 이용자에게 부과 한다.

제19조(이용보증금의 납부) ① 공사는 전시시설 이용자에 대하여 이용자의 금지행위로 인한 손해 배상 및 원상반환을 담보하기 위해 이용보증금을 이용자로부터 징수한다.

② 공사가 이용자로부터 징수하는 이용보증금의 세부사항은 세칙으로 정한다.

③ 제10조제3항에 해당하는 자는 이용보증금 납부를 면제 할 수 있다.

제20조(이용자의 금지행위) ① 이용자는 다음 각 호의 행위를 하여서는 아니되며, 공사는 다음 각 호의 사항을 이용자가 위반한 경우 전시․대관시설의 폐쇄, 단수 및 단전, 이용승낙 취소 등의 조치를 취할 수 있다.

1. 이용신청서의 기재 내용을 허위로 작성

2. 전시․대관시설 이용 전까지 이용료 등을 미납

3. 이용자가 일정 및 장소, 행사 내용을 임의로 변경

4. 공사의 정당한 시정 요구에 대한 미이행

② 제1항에 해당되는 사유 발생시 이용자는 즉시 전시․대관시설 이용을 중지하고, 원상반환을 완료하여야 한다.

제5장  기타 시설의 운영

제21조(기타시설의 운영) ① 공사는 박람회 시설의 활용도 제고, 수익증대, 관람객의 편의 증진 등을 위해 빅오, 스카이타워, 주차장, 광고게시대, 공원 및 체육시설 등을 운영할 수 있다.

② 제1항에 따른 기타시설별 이용요금 및 감면 등에 관한 기준은 [별표 5]와 같다.

③ 기타시설의 운영에 필요한 세부사항은 세칙으로 정한다.

제6장  임차인 및 이용자의 준수사항

제22조(안전관리 등) ① 임차인과 이용자는 박람회 시설의 안전관리, 환경개선 등의 제반사항을 책임지고 조치하여야 하며, 공사의 안전관련 조치 사항을 적극 이행하여야 한다.

② 박람회 시설의 임차인과 이용자는 시설을 청결하게 이용하여야 하며, 공사는 박람회 시설의 청결 유지와 원활한 운영을 위하여 필요한 사항을 임차인 또는 이용자에게 요구할 수 있다.

③ 박람회 시설에는 위험물의 반출입 및 취급을 제한할 수 있으며, 이를 준수하지 않는 자에 대하여 공사는 이용 금지 등의 조치를 할 수 있다.

제23조(시설의 원상반환) ① 박람회 시설의 임차인 또는 이용자는 박람회 시설의 임대 종료 또는 이용을 완료하면 원상반환 하여야 한다. 다만, 공사가 원상회복이 필요하지 않다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.

② 임차인 또는 이용자는 박람회 시설의 임대 또는 이용기간이 종료된 때에는 공사의 원상반환 확인을 받아야 한다.

③ 공사는 제1항의 원상회복이 적절하지 아니한 것으로 판단될 경우에는 이에 상당한 금액으로 배상을 청구할 수 있다.

제24조(규정 위반 시 조치) ① 공사는 박람회 시설의 임차인 또는 이용자가 본 규정을 위반한 경우 시정을 요구할 수 있다.

② 임차인 또는 이용자가 제1항의 시정 요구를 받고도 시정사항을 지연 또는 이행하지 아니한 경우 공사는 계약의 해지, 이용 승낙 취소, 단수 및 단전 등의 조치를 취할 수 있다.

③ 공사는 제2항의 조치 결과 발생한 임차인 또는 이용자의 손해에 대해 책임지지 않으며, 공사는 원상회복비용, 철거지연에 대한 운영 손실이 발생할 경우 임차인 또는 이용자에게 손해배상을 청구할 수 있다.

제7장  보  칙

제25조(관리프로그램 구축 및 운영) 공사는 효율적인 박람회 시설의 운영을 위해 정보통신망을 활용한 관리프로그램을 구축 및 운영할 수 있으며, 전자적인 형태로 업무를 처리할 수 있다.

제26조(운영 업무의 위탁) ① 공사는 이 규정에서 정하는 운영 업무의 전부 또는 일부를 공사의 출자기업체에 위탁할 수 있다.

② 공사의 운영 업무 위탁과 관련된 세부사항은 세칙으로 정한다.

부  칙(2023.10.26. 규정 제366호)

제1조(시행일) 이 규정은 2023. 10. 26.부터 시행한다.

제2조(경과조치) 이 규정 시행 전에 (재)2012여수세계박람회재단과 체결한 임대차계약은 유효한 것으로 본다.

부  칙(2024.2.16. 규정 제371호)

제1조(시행일) 이 규정은 2024. 2. 16.부터 시행한다.

[별표 1]

박람회 시설의 명칭 및 위치(제2조 관련)

구분	시설명		규모		주요시설
			층수	연면적 (㎡)
임대 시설	국제관	A동	지상4층 지하1층	36,878	임대공간 37개소(저층고 : 19개, 고층고 : 18개)
		B동	지상3층 지하1층	41,459	임대공간 36개소(저층고 : 18개, 고층고 : 18개)
		C1동	지상3층 지하1층	15,185	임대공간 23개소(저층고 : 18개, 고층고 : 5개)
		D동	지상4층 지하1층	29,191	임대공간 38개소(저층고 : 25개, 고층고 : 13개)
전시□대관 시설	국제관 C2동 (컨벤션센터)	엑스포홀	지상3층 지하1층	9,932	좌석 : 978석 / 시설면적 1,180㎡, 로비 757㎡
		컨퍼런스홀			시설면적 546㎡, 로비 984㎡
		세미나실			13개소(35~210㎡)
	한국관	그랜드홀	지상3층	5,341	시설면적 868㎡
		소회의실			3개소(44~110㎡)
		기념관			여수세계박람회 기념 전시공간
	국제관(D동)	전시실	-	-	전시시설 5개소(441~1,240㎡)
직영 시설	스카이타워	-	지상3층	1,412	지상 20층 높이(67.5m), 파이프오르간 포함
	빅오	-	-	-	관람좌석 최대 3,000석(입석포함)
기타 시설	주제관	-	지상3층	7,591
	광고게시대(유료)	-	-	-	대형게시대 8개, 나무기둥 게시대 8개, 육교게시대 2개
	주차장	-	-	-	7개소 2,318면(일반 : 2,288면 / 장애인 : 30면)
	펫플레이그라운드	-	-	-	시설면적 : 1,176㎡
	운동시설	농구장	-	-	시설면적 : 946㎡
	공원	-	2개소	7,182	해양공원 : 덕충동 2003-2 / 엑스포광장 : 덕충동 2005
	홍보관	-	지상2층	1,499
	엑스포디지털갤러리 (EDG)	-	-	-	이용면적 9,000㎡
	그밖의 부지 및 건물	-	-	-

[별표 2] <개정 2024.2.16.>

박람회 시설의 임대료 기준 및 적용방법(제8조 관련)

<단위 : 원, VAT포함, 월 임대료 기준>

동	실번호	면적(㎡)	면적(평)	임대료	관리비
A	Aa-101	598	181	5,857,320	285,000
	Aa-102	1,132	343	11,093,490	540,000
	Aa-103	248	75	2,429,170	118,000
	Aa-104	869	263	8,510,310	414,000
	Aa-105	414	126	4,058,540	198,000
	Aa-106-1	480	146	4,707,410	229,000
	Aa-106-2	480	145	4,703,310	229,000
	Aa-107	568	172	5,565,730	271,000
	Aa-108	441	134	4,325,480	211,000
	Ab-101	117	35	1,469,200	143,000
	Ab-102	174	53	2,049,290	200,000
	Ab-103	194	59	2,317,260	226,000
	Ab-104	112	34	1,402,470	137,000
	Ab-105	108	33	1,334,700	130,000
	Ab-106	107	32	1,316,220	128,000
	Ab-107	88	27	1,084,190	106,000
	Ab-108	95	29	1,188,910	116,000
	Ac-101	78	24	1,095,480	76,000
	Ac-102	142	43	2,626,290	183,000
	Ac-103	149	45	1,309,040	91,000
B	Ba-101	813	246	8,249,530	402,000
	Ba-102	774	235	7,853,220	382,000
	Ba-103	282	85	2,859,350	139,000
	Ba-104	323	98	3,282,350	160,000
	Ba-105	892	270	9,054,460	441,000
	Ba-106	845	256	8,574,990	418,000
	Ba-107	1,081	328	10,967,200	534,000
	Ba-108	275	83	2,793,650	136,000
	Ba-109	568	172	5,763,890	281,000
	Bb-101	109	33	2,838,820	138,000
	Bb-102	102	31	2,589,330	126,000
	Bb-103	99	30	2,512,330	122,000
	Bb-104	94	28	2,397,340	117,000
	Bb-105	97	29	2,525,680	123,000
	Bb-106	227	69	5,600,640	273,000
	Bb-107	199	60	4,865,520	237,000
	Bb-108	225	68	5,866,560	286,000
	Bc-101	74	22	2,027,730	99,000
	Bc-102	75	23	2,062,630	100,000
	Bc-103	122	37	1,109,860	77,000
C	Ca-101	568	172	5,503,110	268,000
	Ca-102	441	134	4,276,200	208,000
	Cb-101	225	68	5,600,640	273,000
	Cb-102	199	60	2,322,390	226,000
	Cb-103	227	69	2,673,520	260,000
	Cb-104	97	29	1,205,340	117,000
	Cb-105	94	28	1,144,770	111,000
	Cb-106	99	30	1,199,180	117,000
	Cb-107	102	31	1,236,140	120,000
	Cb-108	109	33	1,355,240	132,000
	Cc-101	76	23	995,890	97,000
	Cc-101-1	73	22	955,850	93,000
D	Db-101	95	29	2,476,390	121,000
	Db-102	88	27	2,258,740	110,000
	Db-103	107	32	2,741,280	134,000
	Db-104	108	33	2,780,300	135,000
	Db-105	112	34	2,921,980	142,000
	Db-106	132	40	3,456,890	168,000
	Db-107	85	26	2,322,390	113,000
	Dc-101	74	22	2,039,020	99,000
	Dc-102	76	23	2,078,040	101,000
	Dc-103	195	59	4,080,100	199,000
	Dc-104	152	46	3,188,920	155,000

<단위 : 원, VAT포함, 월 임대료 기준>

동	실번호	면적(㎡)	면적(평)	임대료	관리비
A	Ac-201	676	205	5,094,480	496,000
	Ac-202	97	29	975,360	47,000
	Ac-203	94	28	945,580	46,000
	Ac-204	100	30	1,001,030	49,000
	Ac-205	95	29	949,690	46,000
	Ac-206	101	31	1,018,480	50,000
	Ac-207	163	49	1,639,630	80,000
B	Bb-201	167	51	1,739,220	85,000
	Bb-202	94	29	982,550	48,000
	Bb-203	88	27	916,840	45,000
	Bb-204	96	29	995,890	49,000
	Bb-205	98	30	1,023,610	50,000
	Bb-206	108	33	1,119,100	54,000
	Bb-207	690	209	7,181,760	350,000
C	Cc-201	690	209	6,855,270	334,000
	Cc-202	96	29	950,720	46,000
	Cc-203	88	27	874,740	43,000
	Cc-204	94	29	937,370	46,000
	Cc-205	105	32	1,040,040	51,000
	Cc-206	101	31	1,006,160	49,000
	Cc-207	157	48	1,558,530	76,000
D	Dc-201	161	49	1,686,860	82,000
	Dc-202	295	90	3,092,410	151,000
	Dc-203-1	94	28	984,600	48,000
	Dc-203-2	97	29	1,015,400	49,000
	Dc-204	675	205	7,068,820	344,000

<단위 : 원, VAT포함, 월 임대료 기준>

동	실번호	면적(㎡)	면적(평)	임대료	관리비
A	Aa-301	392	119	2,754,630	134,000
	Aa-302	1,077	326	7,579,090	369,000
	Aa-303	1,631	494	11,470,290	559,000
	Aa-304	1,375	417	9,669,450	471,000
	Aa-305	926	281	6,515,430	317,000
	Aa-306-1	251	76	1,766,940	86,000
	Aa-306-2	426	129	2,996,930	146,000
	Aa-307-1	270	82	1,900,420	93,000
	Aa-307-2	440	133	3,095,500	151,000
B	Ba-301	366	111	2,664,280	130,000
	Ba-302	341	103	2,485,640	121,000
	Ba-303	576	174	4,193,040	204,000
	Ba-304-1	214	65	1,556,470	76,000
	Ba-304-2	248	75	1,808,010	88,000
	Ba-305	1,041	315	7,582,170	369,000
	Ba-306	1,067	323	7,772,110	379,000
	Ba-307	1,663	504	12,117,110	590,000
	Ba-308	955	289	6,958,970	339,000
C	Ca-301	956	290	6,646,850	324,000
	Ca-302	1,068	324	7,430,220	362,000
	Ca-303	577	175	4,016,440	196,000
	Cd-305	94	28	654,000	32,000
D	Da-301	348	106	2,552,370	124,000
	Da-302	327	99	2,392,200	117,000
	Da-303	389	118	2,849,090	139,000
	Da-304	605	183	4,433,280	216,000
	Da-305	917	278	6,721,800	327,000
	Da-306	1,237	375	9,060,620	441,000
	Da-307-1	257	78	1,881,930	92,000
	Da-307-2	522	158	3,826,500	186,000
	Dc-301	174	53	954,820	47,000

<단위 : 원, VAT포함, 월 임대료 기준>

동	실번호	면적(㎡)	면적(평)	임대료	관리비
A	Ac-401	890	270	3,130,400	218,000
D	Dc-401	843	255	3,086,250	215,000

<단위 : 원, VAT포함, 월 임대료 기준>

동	실번호	면적(㎡)	면적(평)	임대료	관리비
D	Db-B101	452	137	5,442,530	265,000
	Db-B102	277	84	2,173,520	106,000
	Db-B103	277	84	2,173,520	106,000
	Db-B104	277	84	3,622,190	176,000
	Db-B105	277	84	3,622,190	176,000
	Db-B106	1,506	456	7,883,000	768,000
	Dc-B103	878	266	5,744,380	280,000

[별표 3]

전시・대관시설의 이용료 등 기준 및 적용방법(제18조 관련)

[단위 : 원, VAT포함]

구 분	시간대 강의식 좌석수/면적	오전 (09 - 12시)	오후 (13 - 18시)	주간 (09 - 18시)	야간 (19 - 22시)
엑스포홀	978석/1,180㎡	2,541,000	3,267,000	4,477,000	2,178,000
엑스포홀 (공연행사)	-	2,239,000 / 1일 이용료
컨퍼런스홀	300석/546㎡	1,331,000	1,694,000	2,420,000	1,452,000
그랜드홀	500석/868㎡	1,815,000	2,541,000	3,388,000	1,936,000
세미나실 (1호~4호)	100석/149~210㎡	290,000	387,000	532,000	303,000
세미나실 5호	70석/110㎡	218,000	315,000	460,000	230,000
세미나실 (6호~8호)	48석/70~79㎡	182,000	218,000	315,000	194,000
세미나실 9호	20석/48㎡	121,000	162,000	224,000	112,000
세미나실 (10호, 11호)	60석/95~105㎡	218,000	315,000	460,000	230,000
세미나실 12호	16석/35㎡	68,000	91,000	127,000	107,000
세미나실 13호	32석/62㎡	121,000	162,000	224,000	112,000
소회의실 1	50석/110㎡	218,000	315,000	460,000	230,000
소회의실 2	20석/44㎡	169,000	206,000	303,000	182,000
소회의실 3	35석/69㎡	182,000	218,000	315,000	194,000
엑스포홀 로비	757㎡	1,165,780 / 1일 이용료
컨퍼런스홀 로비	984㎡	1,515,360 / 1일 이용료
유의사항	▣ 컨퍼런스홀 및 그랜드홀의 좌석수는 극장식 기준 ▣ 로비(엑스포홀, 컨퍼런스홀) 사용료 : 1일 ㎡당 1,540원 적용(VAT 포함) ▣ 국제관 등 임대시설 사용시 : 사용면적(㎡) × 880원 × 사용일수 - 공공요금 등은 사용일수에 따른 정산

대관시설 임대료(전시시설)

[단위 : 원, VAT포함]

구 분	면 적	금 액		비 고
		1일 사용료 (09:00~22:00)	1/2 분할사용 or 반일사용
전시홀 D1	1,064㎡	1,030,000		전기 등 제사용료 별도
전시홀 D2	1,240㎡	1,200,000
전시홀 D3	559㎡	541,000
전시홀 D4	487㎡	472,000
전시홀 D5	441㎡	427,000
엑스포디지털갤러리 (EDG)	9,000㎡	5,711,000	3,424,000
기타부지 및 옥외공간	㎡ 당	880
스카이타워	3시간	600,000
빅오 노천 관람석	105,584㎡	6,050,000		1,553석

비품 및 장비 등 이용료

[단위 : 원, VAT포함]

품명		장소	사양	가격(원)/개	기타
빔 프로젝터 (DLP)		컨퍼런스홀	15,000 ANSI	110,000	노트북 미보유
		엑스포홀 그랜드홀	12,000 ANSI	88,000
		그랜드홀(보조)	7,000 ANSI	55,000
		컨퍼런스홀(측면) 세미나실 소회의실	5,000 ANSI	55,000
스크린		엑스포홀	17,000L x 8,000H (300인치)	55,000	전동스크린
		컨퍼런스홀	300인치	33,000
		그랜드홀	370/200/150 인치	33,000
		세미나실/소회의실	120~150	22,000
마이크	유선	전홀	OPUS395	11,000	-
	무선		WM-5270
화이트보드		전홀		5,500	-
테이블보		전홀		2,200	강의식 테이블
그랜드 피아노		엑스포홀	삼익피아노 NSG 146A	22,000	피아노 조율 별도
단상(사회대)		전홀		11,000	-
원형테이블		전홀	1EA 기준	22,000	10인
테이블(접이식)		전홀		2,000	기본외 대여시 별도요금적용
의자		전홀		1,000	기본외 대여시 별도요금적용
냉난방		전시실 (D1~D5)	-	-	-
		※ 이용요금 : 30원/㎡ × 이용 일수

[별표 4]

전시・대관시설의 이용료 감면 기준 및 감면요율(제18조 관련)

구분	감면기준	감면요율	비고
전시 대관 시설	① 시설 장기 이용(엑스포홀 공연행사 한정)
	- 행사기간 5일 이상 이용시	30%
	② 도□시세 감면조례 연계 감면		도□시세 감면조례 유지시까지
	- 여수시 및 전남도, 여수시 및 전남도의 출연□출자 기관이 전시대관시설 이용시	50%
	③ 기타 공사 사장이 필요하다고 인정하는 경우	별도적용
유의사항	▣ 감면조건이 중복될 경우 감면율이 가장 높은 1개 항목에 대해서만 적용 (중복적용 불가) ▣ 비품 및 장비이용료, 관리비 및 공공요금 등의 비용에 대해서는 감면 미적용 ▣ 준비 및 리허설(최대 1일), 행사 종료 후 철거 시(최대 1일) 이용요금 50% 감면 - 다만, 준비 및 리허설, 철거기간이 행사기간과 중복될 경우 감면을 적용하지 않음

[별표 5]

기타시설별 이용 요금(제21조 관련)

가. 빅오 입장요금 및 감면 기준

구분

세부기준

입장요금

구분	성인	청소년/경로	어린이
P석	24,000원	20,000원	18,000원
S석	20,000원	16,000원	14,000원
입석	16,000원	12,000원	10,000원

감면기준

구분	감면율	대상자
감면	20%	- 유공자(국가, 독립, 참전) - 기초생활 수급자 - 하사 이하 현역군인 및 전·의경 - 장애인 1-4급 본인 - 장애인 1-3급 보호자 1인 - 여수시민, 단체관람객 20인 이상
무료	100%	36개월 미만

나. 스카이타워 입장요금 및 감면 기준

구분

세부기준

입장요금

구분	일반	중고생 / 경로	어린이 / 단체
입장료	2,000원	1,500원	1,000원

* 대상 기준 : 경로(만 65세 이상), 중고생(14세~18세), 어린이(36개월 ~ 13세)

* 단체 관람객은 20인 이상으로 함

감면기준

구분	감면율	대상자
감면	50%	여수시민 - 단체관람객 20인 이상 - 경찰, 소방관, 군인 - 장애인, 국가유공자
무료	100%	36개월 미만

다. 주차장 이용요금, 감면 및 면제 기준

구분

세부내용

이용

요금

일반

구분	승용차	버스
이용요금	400원/10분 (회차 10분 이내)	1회 입차 13,000원 (1회 재입차)

* 일 최대 요금 : 13,000원

* 정산 후 20분내 출차

감면

구분	대상자
50% 할인	국가유공자, 경차, 장애인, 저공해차, 빅오쇼 관람객(티켓소지자에 한함)
정액할인 (1천원)	전시□대관시설 이용자(선불, 후불 징수 2가지 방식)
3시간 추차권 (1천원)	박람회장 영업시설(웨딩홀, 오피스, 체험시설 등) 대상 할인 주차권 판매(선불, 후불)

입주사별

감면규정

□ 할인권

1. 아쿠아리움 버스 후불권 : 10,000원/1대

2. 소노캄호텔 후불권 : (버스) 10,000원/1대, (승용차) 2,000원/1대

3. 에뿌제 후불권 : 1,000원/1대

4. 국제관 입주업체 3시간 할인원 : 1,000원

5. 숙박시설(다락휴) 고객 : 2,000원/1대(24시간 기준)

□ 정기권

1. 입주사 직원 차량 : 월 5만원/1대

2. 카쉐어링 차량(렌트카) : 월 7만원/1대

면제

기준

입주

업체

□ 임차면적별 무료 주차 적용

임차면적	~ 100㎡	101㎡ ~ 400㎡	401㎡ ~ 700㎡	701㎡ ~
무료주차	2대	3대	4대	5대

공통

1. 공무 수행차량

2. 구급 비상용차량

3. 언론기관 소속 취재차량

4. 국가기관 및 공공기관 등 관용차량

5. 상주기관, 공사, 위탁사 소속의 직원차량

6. 국가행사, 캠페인 등 행사 지원차량

7. 택시, 택배 및 화물운송용 차량으로 30분 이내 주차한 차량.

8. 시설물 유지관리(보수공사, 점검, 위탁관리 등)를 위해 방문한 차량

9. 공사와 협의를 거쳐 사전에 승인된 상주업체의 차량

10. 기타 공사 및 위탁사의 운영상 필요에 의해 사전에 승인된 차량

라. 광고게시대 이용요금 및 감면 기준

구역	관련사진	이용요금(월)	감면율 (임대계약기간)	규격(cm)
A구역 B구역 D구역 (대형)		4,000천원	① 70%할인 (5년 이상) ② 50%할인 (3년 이상 5년 미만) ③ 30%할인 (1년 초과 3년 미만) ※ T 구역은 최대 2SET 사용가능 (1SET사용시 할인 無)	700*980 690*996 868*654
T구역 (나무기둥)		1,000천원		175*150
S구역 (육교)		外 1,500천원 內 1,000천원		2500*220

※ 임차인의 임대기간(최초 계약기간 포함)에 따른 할인율 차등 적용

※ D구역은 박람회장 내 행사(대관, 지자체 행사 등)시 무료로 게첩 가능

마. 그밖의 부지□건물

ㅇ 「국유재산법」기준 적용